Quando procuramos um novo escritório, é fácil olhar para a área indicada num anúncio e assumir que sabemos exatamente o espaço que estamos a avaliar. Mas será mesmo assim?
Neste episódio do Pergunta ao GP?, exploramos a questão das áreas na análise de um potencial escritório:
- o que significam conceitos como: área bruta, área útil e área bruta locável (ABL)
- como são calculadas as árias
- e porque é importante perceber o critério utilizado antes de comparar diferentes espaços.
Falamos também sobre a relação entre a ABL e a área útil privativa, e sobre a forma como os espaços comuns e as amenities podem influenciar aquilo que efetivamente pagamos e o espaço que temos disponível para utilizar.
Mas a análise não fica apenas pelos números. A planta do escritório é fundamental para perceber se a área anunciada responde realmente às necessidades do projeto.
Dois espaços com a mesma ABL podem ter áreas úteis muito diferentes e oferecer possibilidades completamente distintas de organização.
🎥 Assista ao episódio completo e descubra como uma análise mais cuidada da área e da planta pode fazer toda a diferença na escolha de um escritório.
